5 COSAS QUE DEBE SABER DE LA LEY DE VIVIENDA.
1) IPC DEJA DE SER REFERENCIA PARA LA ACTUALIZACIÓN DE RENTA. • Hasta 31-12-2023 → 2 % incremento en la actualización de la renta • 2024 → gran tenedor 3% incremento en la actualización de la renta • pequeño propietario: • 1º intento de pacto entre las partes. • si no hay pacto → 3% de incremento en la actualización de la renta. • 2025 → Nuevo índice de referencia Siempre será inferior al IPC. 2) TOPE AL ALQUILER EN ZONAS TENSIONADAS. Zona tensionada → aquella que cumpla 1 de estas 2 condiciones: ↳ coste alquiler + gastos + suministros básicos > 30 % ingresos medios de los hogares de la zona. ↳ Precio alquiler haya subido el 3% sobre IPC autonómico en los últimos 5 años. . * Si es el caso, debe ser la Administración competente quien la declare expresamente. ¿Qué plazo de vigencia tiene una zona tensionada? → 3 años ¿QUÉ PASA SI SE DECLARA ZONA TENSIONA? Se ven afectada
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